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如何避免装修“后患”

2017-6-28 10:00| 发布者: admin |来自: 张家港日报

摘要: 卧室 预算、装修公司、合同、验收统统不能少□本报记者顾素妍如果说,家居设计能为装修起到画龙点睛的作用,那么,基础工程无疑是奠定整个装修工程质量的基石,而家装项目经理则是装修质量的“把关人”。包括装修 ...

卧室

    预算、装修公司、合同、验收统统不能少 

    □本报记者 顾素妍

    如果说,家居设计能为装修起到画龙点睛的作用,那么,基础工程无疑是奠定整个装修工程质量的基石,而家装项目经理则是装修质量的“把关人”。包括装修材料、施工管理、工艺验收、后期维护等,从施工开始到结束项目经理都会参与其中,所以,在装修这件事上,项目经理再熟悉不过。如何做好装修呢?不妨向项目经理取取经。

    省钱妙招 制订详细的预算计划

    开销,是每一位装修业主不可避免的,如何装修才能更加经济实惠,更是几乎每一位装修业主都关心的。为了省钱,一些业主会选择跳过装修公司,直接聘请项目经理负责装修,但是这样的做法,并不可取。首先是家居设计的部分,项目经理无法代劳,更为关键的是,缺少了装修公司的监督环节,工程质量无法得到保障。针对如何装修才能更实惠的问题,保意装饰公司项目经理吴明道给出了建议。

    “制订详细的家装预算表,是比较实用的方法。”吴明道告诉记者,装修工程涉及的内容很多,在制订家装预算的过程中很容易有遗漏,尤其是那些从未有过装修经历的业主有的甚至连装修流程都不清楚。对此,吴明道提供了一个方法:业主可以通过分类来制订预算表,例如:家居功能区域分类。厨房、客厅、洗手间、阳台……要放哪些家具,一一详细列出来,五金部分则另外列一个表;按装修顺序来进行划分。将每个装修环节会有哪些开销列出来,根据装修顺序来制订预算表,也是不错的选择。

    品质第一  基础工程不能马虎

    在装修这件事情上,该花钱的地方坚决不能省,比如装修基础工程就绝对不能马虎。有些业主在入住新家后,发现水管漏水、电压不稳等问题,这多半原因就是基础工程没有做好。所谓的装修基础工程,一般包括土建、水电工程、墙顶工程、木工作业、泥水工程等。只有在家居环境舒适、安全的前提下,才有条件去追求家居环境美观。因此,基础工程是整个家装过程中的重中之重,也是保障家装质量的关键。

    装修基础工程一般属于隐蔽工程,在实施过程中,经常是沙尘漫天、噪声很大,一些业主到现场一看,就受不了急匆匆离开。施工结束后,这些隐蔽工程就都已经进行了装饰、清理,业主也就看不到了。整天盯着工地,对于大部分装修业主来说是不现实的,而且也基本上看不出什么问题。选择一家专业的装修公司,就可以去除不少后顾之忧。优秀的装修公司往往都很重视基础工程,专业的项目经理与良好的施工团队也可以很好地把握装修质量。

    看清合同  验收环节要严谨

    找好装修公司是否就意味着一劳永逸了呢?答案是否定的,该有的步骤一个都不能少。敲定装修公司后,要做的第一件事就是签装修合同。装修合同是装修过程中的重要参考,也是日后一旦发生家装纠纷,业主维护合法权益的“武器”。据吴明道介绍,每个装修公司都会提供一份装修合同样本给业主,业主可根据自己的需求与家装公司沟通后在合同中添加条款。如果自己的装修需求没有在合同中列出来,那么如果出现重大差错,日后的追责就比较难鉴定。

    除了合同内容要看清楚,验收环节也同样不能马虎。有些装修公司为了赶工期,施工比较草率,业主也不认真验收,一旦发生工程问题,就得返工,反而增加了人力物力的损耗。   本版图片为资料图片

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